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A adoção das normas internacionais de contabilidade (IFRS) traz para discussão série de contabilizações de eventos não tratados pela Lei 6.404/76. Um exemplo é o conceito dos ativos “propriedades para investimentos” (PIs) nos balanços societários, representado por propriedades mantidas pelos para auferir rendas, sendo anteriormente representadas dentro do grupo do Ativo Imobilizado. A norma internacional que regula as PIs, o IAS 40, e no Brasil o CPC 28, facultam à empresa contabilizar e mensurar essas PIs por seu valor justo ou pelo custo histórico. Este artigo teve como objetivo analisar o impacto da escolha da contabilização pelo valor justo ou pelo custo histórico das PIs no cálculo de alguns indicadores financeiros e de mercado, utilizando os dados das demonstrações financeiras das companhias abertas que operam no mercado de shopping centers. Foram analisados cinco indicadores tradicionais: retorno sobre o patrimônio líquido, retorno sobre o ativo, índice preço por lucro, endividamento e o índice preço por valor patrimonial da ação. Os resultados indicaram que, em geral, ao considerar a contabilização do valor justo das PIs, observa-se uma melhora significativa nesses indicadores em questão. É importante mencionar que durante as análises verificou-se que para as empresas selecionadas não foram observados uma uniformização nos critérios para se apurar o valor justo das PIs.